欠物业费收到律师函怎么处理

欠物业费收到律师函怎么处理

物业费缴费要求一般在合同、协议里会有标明，如果业主不按时交费，物业公司就会采取如电话催缴、发催缴通知、上门提醒等方式。多方式催缴无果就会联系律师起诉，发律师函给欠费业主，这时需要在规定期限内交齐。

【按时交费】

当收到律师函时，及时看一遍内容，在函件规定的期限内前往物业公司交齐拖欠的物业费就行，否则物业公司会收集资料走起诉程序。

【规定期限】

一般律师函、催缴通知都会要求一周内前往物业办公室交齐拖欠费用，如果当前手头紧，可以与物业沟通约定另外的时候交齐，先撤掉律师函不起诉。

【沟通解决】

若在律师函规定的时间内未交齐费用，也未与物业沟通，接下来就会有相关单位工作人员电话联系，初步都是要求尽量双方沟通解决，这一阶段不会产生其他费用。

【法院执行】

沟通无果且无正当理由拒交物业费，物业公司走正规程序，欠费业主与物业负责人当庭解决，无故不出庭由法院下达通知交费，再拒缴就会按要求执行，会产生违约金和诉讼费。

【起诉案例】

以小编所在的小区为例，业主欠费3个月及以上由物业公司打电话、上门提醒交费，1周内未交会发催缴通知单，最后再请律师发律师函走起诉程序；业主在起诉过程中依然拒交，由法院按律执行交齐，业主要交诉讼费和违约金。