买期房流程及注意事项

买期房流程及注意事项

购买期房是现在新房销售的主要模式，房价高位很多人一时间拿不出全款，购买期房的流程和注意事项一起来看看。

第一步是看房，综合考虑决定后，交定金。这样提前预定，开发商就不会再将这房屋售卖他人。

交首付：再办理贷款前，开发商会要求先将首付交给开发商，然后销售顾问会给你办理贷款事宜。

签订购房合同，然后拿着合同和其他资料到银行办理贷款，然后等银行放贷。这样期房购买流程完毕，等着交房。

银行流水：银行办理贷款时要求提供半年左右的银行流水，这样要在购房前提前操作，每月的流水在每月还款的2倍左右最好。提前先和销售顾问问情况办理贷款的时间。并不是你这边交定金就立即办贷款的。

信用证明：这个最好提前到银行拉出来或者其他机构先拉出来，这样提前看一下自己的信用情况能否符合贷款条件。

还款能力：办理期房还款期限要想好，直接关系到每月还款多少，一定根据自己的资金情况考虑清楚。