上海首个租赁式住宅将于8月份正式开园，这与普通住宅有何不同？

上海首个租赁式住宅将于8月份正式开园，这与普通住宅有何不同？

上海租赁式住宅和普通住宅正式开园，和普通住宅有几个方面不同：

1.普通住宅可以买卖，租赁式住宅只能租不能买。

2.租赁式住宅面向家庭，租期很长价格便宜。

3.租赁式住宅可以由企业申请，作为员工住宅使用。

随着我国对房产市场的调控，越来越多的住宅形式进入了市场，其中位于上海张江的租赁式住宅将于2021年8月开始入驻，企业和个人都可以申请，审核通过可以进入园区居住生活。

上海的租赁式住宅和普通住宅不同，虽然都是住宅，但是居住在里面的人没有房子的所有权，只有居住权。普通住宅的所有人拥有房产的支配权，可以合法的买卖房子，而租赁式住宅不能买卖房产，只能采取租房的形式购买居住权。租赁式住房不具备房产所有权是和普通住宅最大的区别。

上海张江的租赁式住房价格比周边房子，房租要便宜不少，并且整体配套相当齐全，人们可以在小区里面享受各种服务。租赁式住房租期非常长，一般超过三年，而且面向家庭。很多普通住宅在居住配套设施方面，不如租赁式住房齐全。

普通住宅主要是面对个人，租赁式住房可以面对企业和个人，有的企业为了让公司高端人才能够安心工作和生活，会采取公司补贴的形式长期租下房子，让旗下员工住到小区里面，可以方便管理，方便了员工的工作和生活，不用担心上班时间太长路上耽误时间，影响正常生活。

租赁式住房只是为了方便员工和公司的租房措施，大家对此有什么其他看法，欢迎留言讨论。